Reforma radical traz conforto ao lar estreito

A morada ganhou uma planta marcada pela alternância entre cheios e vazios. O jogo começa na sala de estar, encimada pelo quarto. O ambiente continua e ganha pé-direito duplo até que se chega à cozinha, sobre a qual está localizado o banheiro. Aparece então um pátio central e depois alcança-se a lavanderia – acima dela fica o quarto de hóspedes.

Nenhuma parede divide o térreo; no piso superior, um corredor intercalado por passarelas metálicas conecta todo o primeiro andar. Assim o cliente ganhou o que queria: bastante integração e espaço para estacionar a moto na sala.

Os interiores foram decorados em três variações de cinza – uma estratégia para mantê-los discretos, mas não monótonos. O piso é de porcelanato com cores semelhantes ao cimento queimado, enquanto as paredes foram pintadas e revelam os tijolos de barro originais. O toque de cor ficou por conta da madeira usada nas escadas e mobília.

Os arquitetos concentraram armários em uma das laterais. Assim é possível mudar à vontade a configuração dos móveis com design brasileiro da Oppa. A iluminação artificial marca os caminhos sutilmente, reforça a textura das paredes e cria um ambiente aconchegante na casa à noite.

O pátio central é o coração do lar, por isso ganhou cobertura de pedriscos e um jardim vertical. Ali se percebe a engenhosidade da passarela de chapas de aço, que deixam o sol do meio-dia banhar o chão. Para ganhar durabilidade, a estrutura foi coberta com zarcão e tinta.

A luz natural inunda o novo layout da casa: penetra pelo pátio, janelas e uma claraboia sobre a escada de madeira. A ventilação cruzada também favorece o conforto. O ar frio entra pelas grades da varanda, expulsando o calor pelo átrio. Nada mal para um lar que não via sol e frescor há muitos anos.

Derrubar paredes para o sol entrar



Algumas casas começam em mesas de jantar, outras em poltronas de reunião, mas essa ganhou nova vida em um balcão de livraria. Os arquitetos do escritório Figueroa estavam fazendo compras quando o dono da loja reparou nos volumes e perguntou se eles faziam reformas. A morada do jovem empresário no bairro paulistano de Perdizes necessitava desesperadamente de uma transformação.

A casa geminada de 4 x 20 m possuía planta bastante dividida, o que dificultava a ventilação. A luz natural vinha apenas da fachada e de um minúsculo pátio. Para piorar, infiltrações prejudicavam a estrutura e o lar tinha problemas de umidade.

Os autores do projeto, Mario Figueroa, Letícia Tamisari e Marcus Vinícius Damon, optaram por uma reforma radical. A equipe de obra deixou de pé apenas fachada, paredes laterais e de fundo. Enquanto demoliam as divisórias e pilares, montavam a estrutura metálica, para prevenir que as casas ao lado fossem atingidas. "Queríamos evitar um efeito dominó", conta Figueroa.

Fonte: Casa Vogue

Planta sem limites

A parede entre o quarto e a sala foi eliminada, trazendo o conceito aberto ao imóvel antes compartimentado

Com apenas 49 m² e um layout dividido, o espaço para circulação neste apê ficava ainda mais reduzido. O problema motivou o morador a encabeçar uma reforma de adaptação, projetada pelas arquitetas Fabiana Ferré e Laura Sturari Missfeld, do escritório Studio 910. Com apenas dois meses de duração, a obra incluiu a troca pontual de revestimentos e a demolição da parede divisória que prejudicava a fluidez do local: a alvenaria que separava o quarto da sala. Além disso, diversas boas sacadas permeiam o projeto, como a escolha dos materiais e a disposição dos móveis - que delimitam cômodos diferentes no mesmo espaço e criam novas áreas de uso. A reforma custou R$ 1.020 o m².

MADEIRA E LUZ

Outro destaque da sala é o painel da TV, feito com madeira de demolição (2,50 x 1,95 x 0,05 m), que trouxe aconchego ao projeto. Todos os móveis foram desenhados pelas profissionais do Studio 910 e executados pela Vital Marcenaria, etapa que ficou em R$ 25 mil. A iluminação embutida faz parte das mudanças. Fabiana e Laura sugeriram um forro de gesso tabicado, com pontos de luz amarelada, para aquecer o living. O projeto luminotécnico ficou em R$ 3.700, para a parte de material e mão de obra, mais R$ 4.500 para as lâmpadas e demais componentes elétricos.

1 Bancada multifuncional

Feita em MDF com acabamento em laca branca brilhante, a bancada tem dupla função. O móvel começa na cozinha, onde é usado para as refeições, e termina na sala de estar, fazendo as vezes de prateleira. Presa à parede com fixador invisível, a peça tem 120 c m reservados para primeira função e 195 cm para a segunda. Logo acima, o tampo da meiaparede da cozinha, revestido com granito preto São Gabriel, funciona como bancada de apoio. Os pendentes (TYG) foram arrematados na Office Lux. 

2 Marcenaria planejada

A cozinha é estreita: tem 2,59 x 1,65 m. Para aproveitar o espaço disponível, a arquiteta decidiu concentrar todos os móveis e eletrodomésticos na parede da pia. Assim, sobrou 1 m para a circulação livre, medida suficiente e confortável para o dia a dia. Outra alteração resultante da obra foi a troca da bancada da pia. O novo modelo tem 1,84 x 0,65 m e acomoda também um cooktop. Repare que há desníveis na superfície - eles impedem que a água chegue até a área destinada à cocção. Outra boa sacada é o frontão, mais alto do que o convencional. A peça tem 15 cm para evitar respingos na parede.

Os instrumentos musicais foram colocados no espaço antes destinado à sala de jantar. Com a bancada funcional, a arquiteta conseguiu liberar a área para o hobby do morador





3 Integração na medida
Uma coisa é certa: o projeto ficou muito mais amplo depois da remoção da parede de drywall que dividia a sala do quarto. O fato de ser desse material facilitou muito o trabalho e poupou gastos com caçamba e mão de obra. Para delimitar os dois ambientes, a arquiteta planejou um móvel (0,70 x 2,60 x 0,23 m) que custou R$ 1.600 e servepara armazenar CDs e DVDs do morador. A nova configuração ainda permitiu que os ambientes ficassem com boa área: 10,5 m² para o living e 10 m² para o quarto. Fabiana embutiu fita LED na sanca do forro de gesso, efeito que valoriza o projeto. O ponto central de iluminação foi desenvolvido a partir de um nicho recortado no próprio gesso. "Instalamos uma luminária dentro dele", comenta a profissional.





4 Guarda-roupa embutido
Eles podem até custar mais caro, mas acredite: fazem toda a diferença em metragens reduzidas. Os móveis planejados são moldados de acordo com o espaço disponível, por isso aproveitam cada centímetro. Neste projeto, o armário custou R$ 8 mil e foi desenhado em "L", ganhando mais uma porta. Para arrematar a composição, Fabiana e Laura escolheram tacos de perobinha (10 x 40 cm) para o piso (R$ 210 o m², na Assoalhos Monet). As paredes foram pintadas com tinta acrílica premium, no tom Algodão Egípcio, da Suvinil. O galão de 18 l sai por R$ 258,90 na Leroy Merlin.


Fonte: http://construirmaispormenos.uol.com.br/ESCM/economia-obra/51/artigo338266-2.asp

A nossa casa representa o maior projeto e investimento da nossa vida, faz sentido que seja planejado!

Quer remodelar a sua casa? Como um arquiteto pode ajudar

Por ArchReady



Qualquer obra de remodelação requer planejar e coordenar um conjunto de tarefas complexas que exigem fortes competências técnicas e conhecimentos de arquitetura, com uma grande variedade de estudos e especialidades dependendo do âmbito e dimensão de cada projeto.

Deste modo, o apoio de um arquiteto é fundamental para ajudar a concretizar com qualidade uma tarefa tão importante como a construção ou remodelação da nossa casa.



Se considerarmos que, ao longo dos séculos e até aos dias de hoje, a maioria dos monumentos e edifícios mais famosos de todo o mundo foram desenvolvidos por arquitetos, percebemos a importância e o impacto que o trabalho destes profissionais especializados tem no nosso dia-a-dia, nos espaços em que vivemos e onde trabalhamos, nas nossas cidades, na nossa cultura.



Os arquitetos são profissionais altamente especializados que desenvolvem projetos abrangentes, planos e estratégias essenciais para a boa execução de uma obra. Existem arquitetos especializados em diferentes tipos de projetos (arquitectura, interiores, planeamento urbano) ou em diferentes tipos de abordagem de projecto (reabilitação, sustentabilidade, eficiência energética), assumindo frequentemente um papel ativo durante o processo de construção.



"Considerando que a nossa casa ou negócio representa o maior investimento da nossa vida, e frequentemente o nosso maior projeto de vida, faz sentido que seja planejado, projetado e construído da melhor forma, de acordo com os nossos objetivos e necessidades, atuais e de futuro."



Hoje em dia, diversos proprietários estão já plenamente conscientes da importância que tem o apoio de um arquiteto para uma obra de construção ou remodelação. O que a maior parte das pessoas desconhece é que o custo de contratar um arquiteto corresponde (na maioria dos casos) apenas a uma pequena percentagem do valor total da obra. Sobretudo porque o retorno deste investimento pode ser muito superior pois, para além de ajudar no planeamento inicial e no desenvolvimento do projecto, um arquiteto permite-lhe definir uma abordagem de controle orçamental, evitando gastos desadequados ou desnecessários e visando tirar o melhor partido do seu investimento, tanto no decurso da obra como a médio e longo prazo.



Tentar fazer grandes modificações em sua casa, sem ter um amplo conhecimento de fundo de projeto e obra, e sem uma estratégia global pode significar um enorme erro, para o seu bolso e para a sua vida, dando origem a problemas estruturais ou por vezes a novas e dispendiosas alterações futuras.



Quando consideramos que o espaço que habitamos não está adequado às nossas necessidades, por falta de espaço, problemas construtivos, de funcionalidade ou motivos estéticos, existem inúmeras abordagens possíveis que um arquiteto poderia desenvolver através de projetos de alteração ou remodelação, capazes de adequar qualquer espaço às exigências ou especificidades únicas de um determinado cliente ou família. Um arquiteto é capaz de analisar o seu dia-a-dia, as suas ideias, desejos e necessidades e transformá-los em planos e projetos concretos, de forma profissional e prática.



Mesmo se pensa que o espaço onde vive não tem solução, experimente consultar um arquiteto. Na maior parte dos casos os arquitetos disponibilizam consultas e orçamentos gratuitos e poderá surpreender-se com a simplicidade da proposta resultante de uma abordagem experiente e criativa. Acredite, os arquitetos adoram desafios…

Como fazer uma reforma rápida e eficiente

Saiba como se planejar e escolher os materiais para reformar a casa de maneira mais rápida e tranquila

Problemas com a mão de obra são a principal reclamação de quem precisa fazer uma reforma. O maior segredo de um quebra-quebra bem-feito é escolher um bom profissional. Por isso, peça para visitar uma obra recentemente concluída por ele. "Se o pedreiro topar, é um bom sinal".

Faça manutenção

Conserte pequenos defeitos e pinte a casa a cada dois anos. Mantenha ralos e sifões sempre limpos para que o encanamento dure mais.Problemas com a mão de obra são a principal reclamação de quem precisa fazer uma reforma. O maior segredo de um quebra-quebra bem-feito é escolher um bom profissional. Por isso, peça para visitar uma obra recentemente concluída por ele. "Se o pedreiro topar, é um bom sinal".

 Ao visitar o local, veja se os azulejos estão alinhados, se a pintura tem bom acabamento e se o prazo foi cumprido. Seguem outras dicas para que a obra não se transforme num inferno.

1. Ao comprar materiais

Não confie só no vendedor

Ele não é especialista em obra. Ao escolher um revestimento, pesquise as recomendações pelo SAC ou site do fabricante.

Respeite as especificações

Observar para que áreas um material foi feito evita ter na cozinha um azulejo que acumula muita gordura ou colocar na garagem um piso que não resiste ao peso do carro. Compre tudo de uma vez. Isso costuma render bons descontos, mas produtos como cimento e argamassa têm validade curta e não podem ser comprados com muita antecedência.

2. Durante a reforma

Antecipe-se ao vai e vemPara manter assoalhos intactos, coloque sobre eles pedaços de carpete ou um tapete velho sob uma lona plástica.

Mantenha a poeira longePonha panos úmidos nas frestas das portas e tranque os cômodos livres. Isso evita a entrada de pó e a presença de estranhos. Aproveite e remova cortinas e tapetes.

Prepare-se para o entulho

Jamais permita que pedreiros descartem o entulho em terrenos baldios - isso dá multa! Contrate uma empresa para remover o material. Abra espaço. Disponha os móveis nas beiradas dos cômodos para liberar o caminho.

Evite objetos quebradosEmbale enfeites e peças pequenas em jornal ou plástico bolha e guarde-os em caixas. Se não for trocar o piso do quintal ou da calçada, supervisione o pedreiro para que tome cuidado para não quebrá-lo.

Fiscalize as instalaçõesAcompanhar o trabalho dos profissionais facilita a descoberta e a resolução de problemas como um revestimento mal assentado ou a instalação incorreta de um piso.

Cobre o prazo semanalmente

Faça vistorias diárias na obra e confira com os pedreiros toda semana se as metas estipuladas estão sendo de fato cumpridas, para que a obra não atrase.

3. Depois de tudo pronto

Remova a sujeira grossaÉ hora de dar fim à sujeira: com uma palha de aço, remova restos de rejunte, cimento e argamassa (teste antes em um caco de revestimento, para evitar riscos).

Apague os respingosA tinta que caiu no chão ou manchou um móvel pode ser removida com um pano macio embebido em removedor.

Faça manutenção

Conserte pequenos defeitos e pinte a casa a cada dois anos. Mantenha ralos e sifões sempre limpos para que o encanamento dure mais.

Se você mora em apartamento, cheque com o síndico os horários permitidos para obras no prédio

fonte:

http://mdemulher.abril.com.br/casa/reportagem/reforma-construcao/como-fazer-reforma-ser-rapida-eficiente-631073.shtml

Deixe seu velho apartamento com aspecto de novo

Não é necessário comprar outro apartamento para ter um ambiente com cara de novo. Algumas mudanças aqui e outras ali fazem toda a diferença em um imóvel de construção antiga. Aliás, os mais velhinhos podem ser uma boa opção para quem quer mais espaço – geralmente, os empreendimentos mais recentes são menores e com estrutura mais compacta. 

Antes de pensar em móveis e decoração, devemos revisar a parte de infraestrutura, como elétrica e hidráulica. Também recomendo rever a iluminação, substituindo por um projeto mais adequado, que deixe o local agradável, comenta a arquiteta Priscila Baliu, da Franchini & Baliu Arquitetura e Design.

Quem tiver verba para investir, pode optar também pela troca de revestimentos de paredes e de pisos de cozinha, banheiros e área de serviço. Além de mudar, você vai valorizar o imóvel com a pequena reforma. Uma interferência menor é a substituição das louças e metais. Já os azulejos antigos podem ser pintados com tintas apropriadas. Não é o ideal, mas renovam a aparência, explica Priscila Baliu.

Caro X Barato

Uma mudança radical, para quem pode investir mais, começa na contratação de um profissional qualificado para desenvolver o projeto e acompanhar a obra, além de indicar tendências e trabalhar os espaços de uma forma mais funcional para cada caso. Derrubar paredes e integrar ambientes é um recurso com ótimos resultados, sugere Sueli Adorni.

Uma boa pintura também é imprescindível para dar cara nova ao apê, sendo mais indicada a opção por cores claras e neutras, que favorecem a iluminação natural e, em geral, não cansam. Pode-se ainda trocar o antigo rodapé da sala por um novo, de MDF na cor branca e com altura maior que o habitual, cujo efeito é moderno.

Já o teto, se for rebaixado com gesso, pode proporcionar boa dose de modernidade, além de embutir novos pontos de luz em locais estratégicos e funcionar como cortineiro, ocultando os trilhos das cortinas.

Quem não tem muita verba para uma reforma, por sua vez, pode caprichar mais na decoração, alterando os móveis de lugar e revestindo paredes com papel ou tecido. Pequenos detalhes ajudam a transformar. Um truque para o living, por exemplo, é trocar o revestimento dos sofás e mudar as cores das almofadas e das cortinas. O resultado pode ser surpreendente, diz Sueli Adorni.

Se o tapeceiro cobrar caro, lance mão de capas de sofá para ter uma aparência renovada. Tapetes também são boas soluções, pois ajudam a disfarçar pisos desgastados. O importante é não usar nada com cara de velho, alerta Priscila Baliu.

A restauração de um bufê ou um armário também pode trazer jovialidade. Um móvel antigo pintado ou laqueado com uma cor vibrante consegue até mesmo revigorar um ambiente. Por fim, o que dá bastante resultado é abusar dos itens de decoração contemporâneos, como aqueles espelhados ou com vidros, que dão um charme especial ao espaço, conclui Sueli Adorni.

fonte:  http://ht.ly/6XS1Y d e IG