As vantagens de se construir em condomínios fechados

Moradia em condomínios fechados oferecem muitas vantagens para quem opta por esse estilo de vida. Você pode ter a oportunidade de desfrutar de total privacidade, segurança, lazer, e muito mais benefícios. Ótimo para quem tem família e não quer ver seus filhos presos em casa por causa da falta de segurança nas ruas.

Segurança nos condomínios

A segurança é um dos pontos fortes de se morar em um condomínio fechado, mesmo sabendo do fato de que nenhum lugar é completamente seguro e livre da criminalidade. Mas todo condomínio nesse estilo visa ao máximo a segurança de seus moradores para que os mesmos possam circular pelo local com mais tranquilidade.

Quem mora em um condomínio fechado conta com portaria 24 horas, monitoramento através de câmeras, ronda noturna, cerca elétrica, entre outras condições. Tudo para que você fique despreocupado e possa colocar a cabeça no travesseiro para ter uma ótima noite de sono.

Privacidade

Um dos motivos que levam muitas pessoas a escolherem os condomínios fechados é a privacidade. Ao morar em um local privado, os moradores eliminam qualquer possibilidade de vendedores ambulantes, pedintes, entregadores de panfletos, entre outras pessoas, tocando na porta de suas casas.

Nada mais inconveniente do que abrir a porta de sua casa para uma pessoa desconhecida, sem contar que isso é totalmente arriscado nos dias de hoje, com tanta violência rondando as grandes cidades.

Entretenimento

Em grande parte dos condomínios há uma variedade enorme de lazer, com direito a quadra de futebol, parques, piscinas, salões de jogos, brinquedotecas, pistas de corrida e muito mais.

Estes espaços são ótimas opções para as famílias quem tem crianças e desejam um espaço seguro para seus filhos brincarem.

Tranquilidade

Os condomínios fechados costumam ser silenciosos e longe de vias urbanas e do barulho do trânsito, o que é ótimo para quem adora o silêncio e deseja aproveitar de muita tranquilidade em seus momentos com a família em casa.

Dificilmente em um apartamento ou em uma casa você terá toda essa comodidade proporcionada pelos condomínios fechados. Afinal, depois de um longo e cansativo dia no trabalho, nada melhor do que relaxar em um lugar tranquilo e calmo.

Qualidade de vida

Ao morar em um condomínio fechado você vai notar a melhoria em sua qualidade de vida. Esses lugares costumam ter terrenos grandes, o que permite a construção de casas mais espaçosas, arejadas e com mais conforto, em amplas áreas verdes.

Você poderá curtir seu tempo livre nos espaços de lazer do condomínio, que na maioria das vezes, possuem variedades de entretenimento em meio à natureza. Existem até mesmo aqueles que oferecem academias, o que seria ótimo para praticar exercícios sem precisar se deslocar longos caminhos!

Os condomínios fechados oferecem muitas vantagens às famílias e a toda garotada! E você, mora ou gostaria de morar em um condomínio e aproveitar de muitos desses benefícios que citamos?

Fonte: http://www.plantasdecasas.com/vantagens-de-se-construir-em-condominios-fechados/

Animal de estimação em casa

Se você adora seu bichinho, mas não quer saber de bagunça, confira as dicas deixar sua casa sempre bonita.

Quem tem animal de estimação em casa sabe o quanto os bichinhos alegram o lar. Para muitos donos, os bichinhos são como um querido membro da família. Contudo, estes donos também sabem que animais de estimação adoram aprontar (veja galeria de fotos) e podem ser sinônimos de uma casa desorganizada e constantemente desarrumada. Se você morre de amores pelo seu bichinho, mas não quer saber de muita bagunça, confira as dicas pra que sua casa fique sempre limpa e bonita:

Rotina de limpeza

Uma rotina de limpeza regular é essencial para manter a casa limpa. Tenha o cuidado de aspirar ou varrer a casa, mobiliário e acessórios como tapetes, uma vez que os pêlos do seu animal de estimação facilmente ficam agarrados a estes elementos decorativos, o que não só pode ser anti-estético, como até prejudicial para a saúde. É aconselhável que a aspiração da casa seja feita, pelo menos, duas vezes por semana. Nos períodos em que o seu animal de estimação estiver trocando de pêlo, a limpeza deve ser ainda mais frequente.

Tecidos e tapetes

Evite adquirir tecidos conhecidos por atrair pêlos ou que tornem a remoção deles ainda mais complicada, como é o caso da seda, veludo ou tecidos demasiado delicados. Como alternativa, opte por tecidos de fibras sintéticas e com maior resistência a nódoas, odores e sujeiras, em geral. Couro também é uma boa opção, por ser fácil de limpar e muito durável, no entanto, esteja preparado para algumas marcas de arranhadelas na sua superfície.

Além disso, se o seu animal frequentar o quarto, então coloque tecidos que possam ser lavados na máquina em cima da sua cama. Desta forma se o seu cão ou gato dormir com você, os tecidos poderão ser facilmente lavados e sua cama ficará sempre limpa.

No chão opte também por tapetes que possam ser lavados facilmente e com cores que complementem a tonalidade do pêlo do seu animal, de forma a “disfarçá-lo” mais facilmente. Não se esqueça de os aspirar regularmente e de colocar uma proteção antiderrapante no seu verso para evitar que saiam do lugar.

Acessórios decorativos

Tire proveito de ter um animal de estimação para decorar o seu apartamento com acessórios divertidos. Você pode optar, por exemplo, por colocar algumas molduras e quadros com as melhores fotos do seu animal ou ainda colocar à entrada da casa ganchos coloridos para colocar coleiras e brinquedos de passear na rua.

Refúgios e esconderijos

Mantenha sempre um cantinho especial na casa para seu bichinho deitar e descansar. Este local deve ficar o mais longe possível da área em que ele faz xixi e cocô e deve ser um porto seguro para ele. Estes pequenos refúgios podem ser criados no interior de armários ou em sistemas já vendidos para esse fim. Qualquer que seja a sua opção, lembre-se sempre de que, por serem espaços mais fechados, vão precisar de limpeza constante, a fim de evitar acúmulo de sujeiras e odores.

Brinquedos

Tenha à disposição do seu animal vários brinquedos. Se você tiver uns 10, com texturas, formas e tamanhos diferentes e mais uns cinco guardados, seu bichinho irá pensar que toda semana está ganhando um brinquedo novo. Para manter todos esses brinquedos bem arrumados, utilize um bonito cesto que combine com a restante decoração da casa.

E se você tem um cachorro, não esqueça de passear diariamente com ele para que ele possa se exercitar, fazer as necessidades e desestressar, principalmente se vocês vivem em apartamento. Os cachorros adoram brincar ao ar livre.

Ideia pra organizar os lápis

Latas, uma chapa de metal (ou pode ser de madeira, ou até um espelho)

Giz de Cera no quadro

Pessoal eu vi essa dica no blog Bula de arquitetura http://www.buladaarquitetura.com/2011/12/quadrinho-de-giz-de-cera/ da amiga de twitter , eu vou tentar fazer p ver se consigo. Adorei a idéia.



De acordo com o blog o custo foi:

O valor total foi R$33,00 que inclui o giz de cera (R$4,00), o papel (R$1,00), a cola (R$3,00) e a moldura (R$25,00). O passo a passo é muito simples: passar cola em cada giz de cera (1), posicionar com cuidado no papel (2), passar o secador (3) deixando que derreta e escorra o quanto for desejado(3), esperar secar (4) e colocar na moldura (4).

Dúvida da leitora -Loft

Olá Lorena, gostaria de saber se na sua opinião profissional a construção de um loft sai mais em conta e se é mais rápida do que a de uma casa comum.
Estive procurando modelos de lofts mas me deparei com um questionamento “onde está o guarda roupa?” Gostaria de saber tambem se há a possibilidade de construir um closet com o banheiro dentro na parte de cima do loft. Minha casa atual dispõe de um closet mal dividido que comporta o banheiro, há como associar esta idéia com melhorias?
Também me questiono se o modelo do loft pode comportar uma área exterior para receber pessoas e para a lavanderia. Isso foge totalmente dos padrões?

Viver num loft - prós e contras

Vantagens

Muita luz. O grande pé-direito permite janelas (ou paredes de vidro) de maior dimensão.
Personalidade. Mesmo antes de iniciar a decoração, o espaço já tem um ambiente muito próprio.
Potencialidades. Um loft presta-se  a uma decoração minimalista e arrojada.
Intimismo. Tudo fica perto de tudo.
As crianças estão quase sempre visíveis e sentem-se mais acompanhadas

Inconvenientes

Falta de privacidade. Quando alguém chega, é bom ter a louça lavada e a cama feita, porque tudo está, sempre, à vista
Arrumação. Um loft não é a casa mais aconselhável para pessoas desorganizadas. É preciso criar espaço e racionalizar toda a arrumação
Temperaturas. Tetos altos significam mais calorias para aquecer todo o ambiente. Por outro lado, grandes janelas ou paredes em vidro significam mais necessidades de refrigeração no tempo quente
Preço.

A readaptação é mais cara do que a construção de raiz e, mesmo partindo do zero, construir um loft é mais caro do que construir apartamentos comuns.

O que um loft de verdade tem:

- Pé-direito de, no mínimo, 3,20 metros
- Ausência de paredes como divisões internas
- Ambientes conjugados preferencialmente em um nível só
- Colunas de sustentação aparentes
- Tijolos e tubulações à vista – elétrica, hidráulica e de ar-condicionado
- Ausência de forro e piso. O chão é de cimento
- Uso de materiais frios, como cerâmica
- Iluminação natural garantida por grandes janelas

Em Nova York, regiões industriais decadentes, como o Soho, tornaram-se descoladas a partir da reciclagem de suas antigas fábricas e frigoríficos. Essas construções amplas, com pé-direito alto e vãos livres, atraíram, nos anos 60, artistas plásticos, que as utilizavam como morada e lugar de trabalho. Ateliê, quarto, sala, banheiro e cozinha se confundiam em um mesmo salão. Os lofts eram uma opção barata de moradia. Nos anos 70, com a revitalização de seu entorno pela prefeitura de Nova York, viraram moda e encareceram. Em Manhattan, os menores lofts de West Village (que vão de 55 a 78 metros quadrados) custam no mínimo 1 milhão de dólares.

No Brasil, a maioria dos projetos lançados se distanciam muito do conceito original. Surgiram muitas adaptações, chamadas muitas vezes de lofts-fake  ou apartamentos loft-inspired.  

Por exemplo, muitos dúplex encontrados no mercado, embora não sejam nada amplos, são vendidos como lofts só por causa do pé-direito duplo. O que se faz por aqui são ambientes “loftados”, pois não  há galpões de fábrica em áreas em que as pessoas gostariam de morar. Mesmo assim o metro quadrado de um loft é cerca de 20% mais caro do que o de um apartamento convencional de mesma localização.

A tradução do conceito pelo mercado local resultou em construções de pé-direito duplo e grandes janelas em que a área social se confunde com a de serviço. A ala íntima (quarto e banheiro) fica resguardada em um mezanino. Solteiros e jovens casais sem filhos são o principal público desse tipo de empreendimento. Manter a privacidade num ambiente assim, no entanto, pode ser difícil quando ele é dividido com alguém. O loft é mais que um espaço: é um estilo de vida!

Retrofit

Estas fotos ilustram o trabalho da designer de interiores Azin Valy, dos Estados Unidos, que propôs um retrofit completo para este imóvel de 1902. Um casal e um filho de 18 anos convivem neste espaço que foi todo unificado, sala, cozinha e escritório. Somente os dormitórios, banhos e uma pequena área de serviço se escondem atrás das portas.

Como unificar ambientes? 

Colocando o mesmo acabamento nas paredes e pisos

Dá para deixar pilares e vigas aparentes, já que as paredes serão derrubadas?

Com certeza sim, estes elementos estruturais do apartamento poderão ser revestidos de tinta, ou deixá-los em concreto aparente, ou ainda revesti-lo em madeira. No caso das vigas, elas poderão ser escondidas sobre forros de gesso desde que se tenha um pé direito mínimo de 2,50m. Ou então ficar aparentes.

Como é feita a distribuição de tomadas e luminárias então?

Ou se faz o embutimento tradicional, ou se utiliza os conduletes metálicos ou de PVC. Outra solução mais cara, porém bem prática, é a instalação de rodápés metálicos onde passam as fiações e são fixadas as tomadas. No teto, se não houver forro, se utiliza os conduletes, ou esquemas de trilhos com spots. Estes estão no mercado em diversos formatos.

Dica: não use neste caso, elementos de muito brilho, pingentes, vidros e cromados, estas peças são para iluminar e, portanto, são de efeito de luz. As luminárias de efeito cênico, como lustres, arandelas e abajures devem ser decorativas e posicionadas em pontos focais complementando a iluminação.

Paredes de pedra ou tijolo aparente combinam muito bem com o clima despojado de um loft, espaços abertos e conjugados, cozinhas e área de serviço compactas e ultramodernas.Em resumo é isso!

Não é fácil encontrar um armazém ou galpão para ser transformado em um "verdadeiro" loft e muito mais em um área que possa ser habitável. A maioria não tem boa localização. A liberdade de viver um lugar sem paredes pode não agradar a todos, mas a sensação de viver em um clima nova yorkino em pleno calorão carioca tem crescido nos últimos anos.

Os lançamentos imobiliários (mesmo que timidamente) iniciaram a trabalhar esse tipo de empreendimento, mas na verdade usam mais o apelo do duplex ou do apartamento que tem o pé direto duplo e com isso surge um mezanino.  Acredito que é valido na falta de um "original" para essa transformação.

Os Loft's podem ser pequenos ou majestosos, tudo vai depender do espaço ou de quantas paredes pode-se derrubar, e é muito comum transformar apartamentos em loft's


Closet

Social

Dicas fáceis e pequenas atitudes que fazem a diferença para você, sua família, vizinhos… enfim, para o mundo.

• Racione o uso do ar-condicionado. Na maior parte das vezes, uma janela aberta resolve o incômodo do calor. Quando for usar o ar condicionado aumente em 2 graus. Com essa atitude você evita que 900 kg de dióxido de carbono por ano, subam para atmosfera.

• Troque as lâmpadas incandescentes por versões fluorescentes mais econômicas. Elas podem gastar até 65% menos energia e durar até 10 vezes mais do que as lâmpadas de filamento, reduzindo, assim, a geração de resíduos.

• Evite acender lâmpadas durante o dia. Abra janelas, cortinas, persianas e deixe a luz do sol iluminar a casa.

• Compre apenas eletrodomésticos que tenham avaliação A no selo Procel. Eles ajudam a diminuir sua conta de luz e permitem uso mais eficiente de energia elétrica. Veja a lista completa dos eletrodomésticos que têm o Selo Procel, no sitio da Eletrobrás.

• Quando sair da sala, desligue o monitor do computador. As proteções de tela também gastam energia que pode ser economizada apenas ao apertar um botão.

• Racionalize o uso de pilhas, procure usar pilhar recarregáveis. Quando acabar seu prazo,encaminhe as caixas coletoras específicas. As pilhas contaminam a água e o solo, com mercúrio e cádmio, e a atmosfera com vapores tóxicos.

• Crie o hábito de tirar televisão, dvds, sons e outros aparelhos da tomada e calcule a economia na conta. Evite deixar aparelhos eletrônicos no modo de espera (stand by).

• Seja um agente voluntário do “apagão”; Saia por ai apagando todas as luzes desnecessárias na sua casa, trabalho, banheiros públicos, shoppings, restaurantes e afins. A conta em real nem sempre é você quem paga, mas o ônus ambiental reflete em todo o planeta.

Recuperar paredes e rodapés com infiltração

Paredes e rodapés úmidos são decorrentes de falta ou de uma falha na impermeabilização durante a construção. Abaixo, os passos de como evitar esse tipo de problema: 1-Fundações não impermeabilizadas ou com falhas permitem que a água do solo seja absorvida pela alvenaria, causando o efeio de umidade nos rodapés de paredes. Outra causa para esse tipo de umidade é a batida da água da chuva que provoca infiltrações nas paredes. 2-Remova todo o revestimento contaminado, além dos resíduos de carbonatação (depósitos de sais na superfície), obtendo uma superfície sólida.  3-Também pode ser utilizada uma desempenadeira específica para raspagem do revestimento contaminado. Dependendo da gravidade do problema, pode ser necessário chegar até a alvenaria. 4-Após a remoção do revestimento contaminado deve-se garantir que a base esteja limpa, sem pó, óleo, tinta ou qualquer outra substância que impeça a boa aderência da argamassa de reparo. 5-Lave com água limpa removendo todos os resíduos. 6-Misture com águal limpa (proporção indicada na embalagem). Em um recipiente estanque, limpo, protegido do sol, vento e chuva, misture todo o contetúdo de um ou mais sacos (a água deve ser adicionada aos poucos) até obter uma consistência pastosa e firme. 7-Misture recuperação Anti-umidade Quartzolit manual ou mecanicamente, com quantidade de água indicada na embalagem do produto. 8-Elimine as falhas nas juntas da alvenaria preenchendo com recuperação Anti-umidade. 9-Molhe a base e aplique o produto com uma desempenadeira. 10-Após o puxamento, regularize com régua de alumínio. O revestimento de paredes deve ser feito em uma única demão para espessura até 2,5 cm. Para espessuras maiores, aplique a segunda demão somente quando a anterior estiver firme para suportar a segunda. A espessura máxima do revestimento será de 5 cm com aplicação em duas ou mais demãos. 11-Após o puxamento, regularize com régua de alumínio e dê o acabamento com desempenadeira plástica para obter uma superfície plana e regular.

Algumas dicas...

• Flores naturais dão um toque de frescor e alegria à qualquer ambiente;
• Experimente combinar folhas de plantas que estão a sua disposição com algumas gérberas de cores diferentes. O resultado é um belo vaso colorido, e o melhor: gastando muito pouco;
• Evite pintar em dias chuvosos ou com ocorrência de ventos fortes que podem transportar para a pintura, poeira ou partículas suspensas no ar. Não é recomendado pintar em ambientes com temperaturas inferiores a 10ºC e umidade relativa do ar superior a 90%;
• Quanto mais escuras, mais "pesadas" são as cores. Por isso, existe a tendência de utilizar tons escuros próximos ao chão, com a finalidade de fundamentar o ambiente. A falta delas torna o cômodo visualmente opressivo, como num hospital;
• Ao se pendurar quadros, eles devem ficar mais ou menos na altura do olhar. Ou seja: levando-se em conta um observador de 1,70 m de altura, o centro do quadro deve ficar a mais ou menos 1,60 m do chão;
• Evite usar cortinas em áreas como a cozinha. Gordura e proximidade com o fogão podem te trazer muita dor de cabeça. Quer uma opção? As persianas são práticas e laváveis.

Decorações com gesso 

 

Fácil de moldar, o gesso é ótimo para a arquitetura interna. Além de decorar o ambiente, resolve com criatividade os problemas de vigas e tubulações aparentes, rebaixamentos de um modo geral ou até mesmo disfarçar defeitos.

A decoração em gesso, bem elaborada, com o acompanhamento de um arquiteto, é o que realça e deixa o ambiente mais aconchegante. Hoje a utilização de sancas, tanto abertas como fechadas, valorizam o ambiente e são decisivas na utilização de luz direta, permitindo trabalhar-se com cores e luzes para iluminação de quartos ou aparadores, proporcionando um acabamento nobre a sua residência.

Decorar seus dormitórios utilizando a junção de forro de gesso e iluminação é uma forma de torna-los mais atraentes e confortáveis.

Iluminação em ambientes de cozinhas

 

 

É importante ter uma iluminação adequada na sua cozinha para criar um ambiente de trabalho seguro. Precisa de uma iluminação forte e eficiente para trabalhar e para preparar os alimentos. Mas uma atmosfera relaxante também é agradável para tomar as refeições e para outras atividades. Ter ambos os elementos, uma iluminação orientada para uma tarefa e uma iluminação ambiente requer um pouco de flexibilidade, que é facilmente alcançada ao combinar iluminação direta e indireta

Móveis Planejados

Os móveis planejados – feitos sobre medida de acordo com o tamanho do imóvel – são cada vez mais procurados por aqueles que pretendem otimizar espaços e fazer uma decoração bonita e elegante.

Para estes casos o projeto é tão importante quanto a fabricação. Pois a empresa irá trabalhar com medidas e orientações dadas pelo arquiteto que por sua vez deve conhecer muito bem o espaço físico, as necessidades existentes e as pessoas que vão utilizar este espaço. Aqui o que funciona é o trabalho em equipe.

Em função da vida moderna, a palavra é funcionalidade. Os projetos buscam otimizar a utilização do espaço. As tendências em cozinha, assim como a moda e as demais aplicações da arquitetura, seguem padrões culturais. As cozinhas são projetadas com linhas retas, de formas mais limpas, sem muita interferência visual. Atualmente elas são mais baixas os armários não chegam mais ao teto.

Atendência mais forte em cozinhas atualmente é a cor branca, embora cores vibrantes estejam ganhando força neste segmento. Os tons de madeira também estão em alta, assim como os vidros coloridos que vem ganhando espaço neste segmento. Os granitos usados nas bancadas e rodapés, proporcionam nobreza e requinte aos ambientes e podem ser encontrados em uma grande diversidade de cores.

As “salas de visitas” estão dando lugar, hoje em dia a espaços “usáveis”, portanto os estofados tornam-se peças chave nas salas ou outros ambientes de uma casa e devem ser o foco principal na concepção destes espaços. Um estofado confortável e de design atraente convida ao convívio familiar. Escolha sempre cores neutras dentro dos tons do restante da decoração, jogue toques de cores mais fortes nas almofadas para abrir e dar mais luminosidade ao ambiente.

fonte do texto: http://www.artezanalnet.com.br/Artezanal/gessoflores.htm

Arquitetura Contra o Crime

Na hora de projetar ou construir uma casa, muitas vezes não nos damos conta de que alguns itens decorativos ou funcionais podem ajudar um ladrão na hora de um assalto, facilitando sua entrada ou dificultando a visão de quem está na rua para poder acionar a polícia.
 

Tentar entender e prever como alguém mal intencionado agiria pode ajudar muito. Não ser visto é o que um invasor mais quer. Então, evitar pontos cegos, onde ele pudesse se esconder ou atacar de surpresa, não bloquear a visão de dentro pra fora nem de fora pra dentro do terreno ajudam a prevenir atos de vandalismo, assaltos e até sequestros. 

Esses cuidados servem não apenas para residências, mas também para espaços públicos. O paisagismo pode se tornar um aliado ou um vilão quando mal planejado. Árvores com galhos podados e arbustos baixos melhoram a visibilidade do local e oferecem maior segurança. Não deixar locais sem uso, como praças secas ou com apenas um gramado, sem equipamentos de lazer e uso publico, contribuem para a depreciação do local. Quiosques, bancas, comércio, playgrounds são ótimas soluções para revitalizar um espaço e aumentar o número de pessoas que podem estar atentas e ajudar a vigiar os infratores.

Conheça alguns erros comuns que podem ser evitados com um bom planejamento:

1- Muros altos, acima da altura da cabeça de uma pessoa normal, obstruem totalmente a visão da rua e vice-versa;
2- Suporte de lixo encostado no muro serve como degrau para transpor o muro ou andar por cima dele;
3- Portões totalmente “cegos”;
4- Muro em rampa, pode servir como acesso ao pavimento superior;
5- Arborização reduzindo a visibilidade, eliminando a visão da janela;
6- Telhado da garagem obstrui a visão do pavimento inferior e serve como rampa de acesso para o pavimento superior;
7- Sacadas encostadas na lateral. Permitem acesso caminhando por sobre o muro ou vindo por cima do telhado do vizinho;
8- Janelas do pavimento superior, desprovidas de proteção adicional, aparentemente frágeis, normalmente de alumínio, com vidros amplos e sem divisões de reforço;
9- Caixa de luz, do lado do vizinho, saliente, junto ao portão e de fácil acesso, possibilita atingir a sacada da casa ao lado, escalando o telhado da garagem ou subindo por sobre o muro até ela.

Estantes com caixote de feira

 A idéia não é nova: usar caixas de madeira, daquelas de feira, como espaços para guardar coisas em casa.

Quatro nichos de 60 x 35 cm, profundidade de 40 cm, recortados em uma parede de drywall, deram origem à estante arrematada por caixotes de madeira.

E não é que o visual rústico ficou charmoso?

http://casa.abril.com.br/decorar/facavocemesmo/estante-diferente-caixotes-feira-parede-gesso-529681.shtml

São simples de customizar e dão um ar despojado em qualquer ambiente!!! Podem ser pintados, só envernizados, forrados com tecido, papel... Decoração custo quase zero!!!